Ankara Dekorasyon ve Tadilat

Optimum İnşaat olarak Ankara'da yıllardır yürüttüğümüz taahhüt işlerinin yanına iç mekan dekorasyon ve tadilat kolumuzu ekledik. Bu sayfa, o kolun giriş kapısı: alçıpan bölmeden asma tavana, boya badanadan banyo ve mutfak yenilemeye, tek tek daire tadilatından dükkân ve ofis dekorasyonuna kadar uyguladığımız işlerin tamamını burada bulacaksınız. Her hizmetin kendi detay sayfası var; bu sayfa neyin ne olduğunu, neyin ne kadara mal olduğunu ve bir tadilat sürecinin gerçekte nasıl işlediğini anlatıyor.

Tadilat arayan insanların çoğunun aynı noktada tıkandığını görüyoruz: fiyat sorulduğunda ortaya çıkan rakamlar birbirini tutmuyor. Aynı daire için biri 60.000 TL diyor, biri 400.000 TL. İnsan haklı olarak "bu firmalar neyi hesaplıyor?" diye soruyor. Bu sayfada o soruya açık cevap veriyoruz — hem bantları paylaşıyoruz hem de aralığın neden bu kadar geniş olduğunu tek tek açıklıyoruz. Amacımız sizi bir rakama ikna etmek değil, keşfe geldiğimizde neyin neden konuşulacağını önceden bilmenizi sağlamak.

Ankara'nın hemen her ilçesinde çalışıyoruz. Keşif ücretsiz, ölçüm yerinde, teklif yazılı ve kalem bazlı. Sözleşme imzalanmadan hiçbir işe başlamıyoruz; sözleşmede iş kapsamı, malzeme markası ve sınıfı, ödeme takvimi ve teslim tarihi açıkça yazılı oluyor.

İç Mekan Dekorasyon ve Tadilatın Kapsamı: Yapısal ve Estetik Ayrımı

Bir mekâna müdahale ettiğimizde işi iki ayrı katmanda değerlendiriyoruz. Bu ayrım teknik bir titizlik değil, doğrudan bütçeyi, süreyi ve izin ihtiyacını belirleyen pratik bir sınıflandırma.

Yapısal katman, mekânın iskeletine ve altyapısına dokunan işlerdir. Duvar kaldırmak veya yeni bölme kurmak, kapı boşluğu açmak, elektrik hattını yenilemek, su ve gider tesisatını değiştirmek, ıslak hacimde su yalıtımı yapmak, zemin şapını sökmek — bunların hepsi yapısal katmandadır. Bu işler geri dönüşü zor işlerdir. Yanlış yapılan bir su yalıtımı iki yıl sonra alt kattaki komşunun tavanında ortaya çıkar ve o noktada tamiri ilk yapılan işin birkaç katına mal olur. Bu yüzden yapısal kalemleri asla "sonra bakarız" mantığıyla ele almıyoruz; keşif raporunda önce bunları netleştiriyoruz.

Estetik katman ise mekânın görünen yüzüdür: boya rengi, duvar kaplaması, asma tavan formu ve aydınlatma senaryosu, zemin malzemesi, dolap ve tezgâh seçimi, kapı-pervaz detayları. Estetik katman geri dönülebilir bir katmandır; beğenmediğiniz bir rengi beş yıl sonra değiştirmek görece kolaydır. Ancak estetik katman bütçenin en oynak parçasıdır çünkü malzeme sınıfı arasındaki fark burada uçurum olur.

Bu iki katman bir de zaman ekseninde ayrışır. Yapısal işler geri dönüşsüz oldukları için sıranın en başındadır ve duvar kapandıktan sonra değiştirilmeleri neredeyse yeniden tadilat anlamına gelir; priz yerini kabloyu çektikten sonra değiştirmek, ya da gider hattını seramik döşendikten sonra taşımak, tamamlanmış işi bozmayı gerektirir. Estetik kararlar ise son ana kadar ertelenebilir gibi görünse de pratikte öyle değildir: seçilecek dolabın ölçüsü prizin yerini, seçilecek aydınlatmanın tipi tavan kurgusunu, seçilecek seramiğin kalınlığı kapı altı boşluğunu belirler. Bu yüzden estetik seçimleri işin sonunda değil, sözleşme aşamasında masaya koyuyoruz.

İki katmanı ayırmamızın somut faydası şu: bütçe sınırlıysa yapısal katmanı tam yapıp estetik katmanı orta segmentte tutmayı öneriyoruz. Tersini yapan projeler — yani pahalı mutfak dolabı alıp altındaki gider borusunu değiştirmeyen projeler — birkaç yıl içinde ikinci kez tadilat masrafı çıkarıyor. Keşifte bu tercihi sizinle açık açık konuşuyoruz.

Ankara'da Sunduğumuz Dekorasyon ve Tadilat Hizmetleri

Alçıpan Bölme Duvar

Alçıpan, bir mekânı bölmenin en hızlı ve en az yük getiren yöntemidir. Salonun bir kısmını çalışma odasına çevirmek, açık ofiste toplantı odası oluşturmak, geniş bir odayı iki çocuk odasına ayırmak gibi taleplerde tercih edilir. Tuğla duvara göre avantajı ağırlığı, hızı ve içine tesisat gizlenebilmesidir; ses yalıtımı ise doğru cam yünü ve doğru profil seçimiyle sağlanır. Tek kat plaka ile çift kat plaka arasındaki fark hem ses performansında hem fiyatta belirgindir. Alçıpan bölme duvar uygulamalarımızın profil aralığı, plaka sınıfı ve yalıtım detaylarını ayrı sayfada topladık.

Asma Tavan

Asma tavan iki işi birden görür: tesisatı ve kablo yığınını gizler, aydınlatmayı planlı hale getirir. Düz alçıpan tavan en ekonomik çözümken kademeli tavan, gizli bant aydınlatmalı niş, kavisli form ve dekoratif kartonpiyer detayları fiyatı yukarı taşır. Ofis ve dükkânlarda taşıyıcı sistemi kolay sökülebilen taşyünü veya alüminyum sistemler de kullanılıyor; bunlar bakım gerektiren tesisatın altında pratik oluyor. Form seçiminin oda yüksekliğiyle ilişkisi kritiktir — 2,60 m tavan yüksekliğinde derin kademeli tavan mekânı bastırır. Asma tavan seçenekleri ve metrekare fiyatları için ilgili sayfaya bakabilirsiniz.

Alçı ve Saten İşleri

Boyanın kalitesi büyük ölçüde altındaki yüzeyin kalitesidir. Eski duvarlarda kabaran sıva, çatlak, hizasız köşe ve dalgalı yüzey varsa doğrudan boya atmak parayı çöpe atmaktır; ışık yandığı anda her kusur ortaya çıkar. Alçı sıva ile yüzey düzeltiliyor, saten alçı ile perdah yapılıyor, ardından astar ve boya geliyor. Yeni bir daire ile 25 yaşındaki bir daire arasındaki hazırlık maliyeti farkının büyük kısmı bu kalemden çıkar. Keşifte duvarları yan ışıkla kontrol edip hangi odada saten gerektiğini ayrıca not ediyoruz.

Boya Badana

En çok talep edilen ve en çok yanlış fiyatlanan kalem. Boya badana fiyatı boyanın kendisinden çok hazırlık işçiliğine bağlıdır: mobilyanın toplanması ve örtülmesi, eski boyanın raspası, çatlak dolgusu, astar, kaç kat uygulanacağı, tavanın ayrı boyanıp boyanmayacağı. Silinebilir iç cephe boyası ile ekonomik plastik boya arasındaki litre farkı, işçilik farkının yanında küçük kalır. Bir daire komplesi için 10.000 TL ile 55.000 TL arasındaki bandın alt ucu genellikle boş, yeni ve düzgün yüzeyli bir daireyi; üst ucu ise eşyalı, eski ve yüzey onarımı gereken geniş bir daireyi tarif eder.

Banyo Tadilatı

Banyo, evin en teknik metrekaresidir. Görünen kısmı seramik ve armatürken, işin gerçek riski görünmeyen kısmındadır: su yalıtımı, gider eğimi, temiz su hattı, havalandırma. Bir banyoyu komple yenilerken seramik sökümü, duvar ve zemin yalıtımı, tesisat yenileme, seramik döşeme, vitrifiye ve armatür montajı, dolap ve ayna, kapı değişimi kalemlerinin tamamı devreye girer. Bu yüzden banyo, metrekaresi küçük olmasına rağmen bütçede orantısız yer tutar. Banyo tadilatı sürecini ve fiyat kalemlerini adım adım anlattığımız sayfada, hangi kalemde tasarruf edilebileceğini de belirttik.

Mutfak Tadilatı

Mutfakta iki ayrı bütçe kalemi var: yapı işleri ve mobilya. Yapı işleri tarafında tesisat, elektrik prizlerinin yeni yerleşime göre çekilmesi, seramik veya panel duvar kaplaması, zemin ve aydınlatma yer alıyor. Mobilya tarafında dolap gövde malzemesi, kapak tipi, tezgâh cinsi ve mekanizma kalitesi fiyatı belirliyor. Aynı ölçüdeki iki mutfak arasında sadece tezgâh ve kapak seçimi yüzünden iki katı fark çıkabiliyor. Ada tezgâh, dolap yerleşiminin değişmesi veya duvar kaldırılarak mutfağın salona açılması işi ayrıca büyütüyor. Mutfak tadilatı kapsamı ve malzeme sınıflarını ayrı sayfada karşılaştırdık.

Anahtar Teslim Daire Tadilatı

Tek tek usta aramak yerine bütün süreci tek muhataba bırakmak isteyenler için anahtar teslim modelde çalışıyoruz. Bu modelde söküm, tesisat, alçı, boya, zemin, ıslak hacimler, dolaplar, kapılar ve son temizlik tek sözleşme altında toplanıyor; ekiplerin sıralaması ve malzeme temini bizim sorumluluğumuzda oluyor. Anahtar teslim modelin asıl kazancı fiyat değil koordinasyondur: boyacının fayansçıyı beklemesi, elektrikçinin duvar kapandıktan sonra gelmesi gibi klasik gecikmeler ortadan kalkar. Anahtar teslim tadilat sürecini, m² fiyat mantığını ve ödeme takvimini detaylı anlattığımız sayfa bu hizmetin tamamını kapsıyor.

Dükkân, İş Yeri ve Ofis Dekorasyonu

Ticari mekânlarda tadilatın önceliği farklıdır. Konutta konfor öndeyken dükkânda vitrin görünürlüğü, müşteri sirkülasyonu, aydınlatma sıcaklığı ve markanın rengi öne çıkar; ofiste ise akustik, bölme düzeni ve kablolama belirleyici olur. Ticari işlerde iki kısıt da bizim için başından net: iş yerinin kapalı kalacağı gün sayısı ve bina yönetiminin çalışma saati kuralları. Bu yüzden ticari projelerde hafta sonu ve akşam vardiyası planlaması yapıyoruz. İş yeri, dükkân ve ofis dekorasyonu sayfasında sektör bazlı örnek kapsamlar ve süre planları yer alıyor.

Villa Tadilatı

Müstakil yapılarda tadilat, dairelere göre daha geniş bir teknik alan içerir: bahçe cephesine bakan doğramaların yenilenmesi, birden fazla ıslak hacim, merdiven ve hol düzenlemesi, ısıtma sisteminin gözden geçirilmesi. Kat mülkiyeti kısıtı olmadığı için plan değişikliğine daha çok alan vardır; buna karşılık iş hacmi büyüdüğü için program disiplini önem kazanır. Villa tadilatlarını da anahtar teslim modelde, aşamalı teslim takvimiyle yürütüyoruz.

Tüm Dekorasyon ve Tadilat Hizmetleri

Aradığınız hizmete doğrudan gitmek için aşağıdaki başlıklardan birini seçebilirsiniz. Her sayfada o işin kapsamı, güncel fiyat aralığı, süresi ve sık sorulan sorular yer alır.

Daire ve Konut Tadilatı

• Anahtar Teslim Tadilat — dairenin tamamı: kırım, tesisat, sıva, boya, zemin
• Anahtar Teslim Daire Dekorasyon — yapısal iş olmadan estetik yenileme
• Banyo Tadilatı — su yalıtımı, tesisat, seramik, vitrifiye
• Mutfak Tadilatı — dolap yenileme, tezgah, komple değişim
• İç Mimarlık Hizmeti — proje, 3D görselleştirme, uygulama koordinasyonu

Alçıpan, Asma Tavan ve Alçı İşleri

• Alçıpan Bölme Duvar — oda bölme, ofis bölme, ses yalıtımı
• Asma Tavan — düz, ışık hattı, dekoratif, gergi tavan
• Alçı ve Sıva İşleri — kaba sıva, saten alçı, makine sıvası
• Kartonpiyer ve Stropiyer Montajı — tavan bordürü, gizli ışık
• Ofis Bölme Duvar — alçıpan, cam ve demonte panel sistemler

Boya ve Badana

• Boya Badana Fiyatları — m² işçilik, kova hesabı, boya seçimi
• Daire Boyama Fiyatları — 1+1'den 4+1'e paket fiyatlar

Ticari Mekân Dekorasyonu

• İş Yeri Dekorasyonu — ticari mekân çözümlerine genel bakış
• Dükkân Dekorasyonu — cephe, vitrin, iç yerleşim
• Mağaza Dekorasyonu — AVM ve cadde mağazası
• Ofis Dekorasyonu — yerleşim, akustik, aydınlatma, kablolama
• Kafe ve Restoran Dekorasyonu — mutfak, davlumbaz, ruhsat süreci

Villa

• Villa Tadilatı — mevcut villanın iç mekân yenilemesi
• Villa İç Dekorasyon — tasarım odaklı mekân kurgusu

Fiyat Rehberleri

• Ev Tadilat Fiyatları 2026 — tüm kalemler tek tabloda
• Alçıpan ve Asma Tavan Fiyatları 2026 — malzeme ve işçilik ayrı ayrı

Tadilat mı Dekorasyon mu? Aradaki Farkı Bilmek Bütçenizi Değiştirir

Telefonda en sık karşılaştığımız durum şu: arayan kişi "dekorasyon yaptıracağım" diyor, keşfe gittiğimizde ortaya çıkan iş baştan sona tadilat oluyor. Ya da tersi — "komple tadilat" diye başlayan görüşme, keşifte "aslında boya ve aydınlatma yeter" noktasına geliyor. İki kavramın karıştırılması bütçe beklentisini baştan yanlış kuruyor.

Ayrımı en yalın haliyle şöyle koyabiliriz. Tadilat, mekânın kendisini değiştirir. Bir duvar kalkıyorsa, bir tesisat yenileniyorsa, zemin sökülüyorsa, banyonun yeri veya düzeni değişiyorsa yaptığınız iş tadilattır. İşin içinde moloz, su kesintisi, elektrik kesintisi ve gürültü vardır. Süre gün değil hafta ile ölçülür. Dekorasyon ise mekânın algısını değiştirir. Duvar rengi, aydınlatma senaryosu, tekstil, mobilya yerleşimi, aksesuar ve kaplama detayı bu kapsamdadır. Yapıya dokunulmaz, moloz çıkmaz, çoğu zaman evde oturmaya devam edilebilir.

Pratikte projelerin büyük kısmı ikisinin karışımıdır ve doğru sıralama önemlidir: önce tadilat kalemleri, sonra dekorasyon katmanı. Boyayı yeni bitirdiğiniz duvarı priz eklemek için delmek, ya da yeni parkeyi döşedikten sonra dolap ölçüsünün tutmadığını fark etmek, sadece maliyet değil moral kaybıdır.

Bu ayrımı keşifte sizinle birlikte yapıyoruz. Talebinizi dinledikten sonra hangi isteğinizin yapısal müdahale gerektirdiğini, hangisinin görsel düzenlemeyle çözülebileceğini tek tek işaretliyoruz. Çoğu zaman müşterinin aklındaki sonucu, düşündüğünden daha küçük bir müdahaleyle elde etmek mümkün oluyor — örneğin duvarı kaldırmak yerine geçiş boşluğu açmak, ya da mutfağı komple yenilemek yerine sadece kapak ve tezgâh değişimiyle sonuç almak. Bunu söylemek işimizi küçültse de, doğru işin doğru kapsamla yapılması uzun vadede ikimizin de lehinedir.

Ankara Tadilat Fiyatları 2026: Genel Bakış

Aşağıdaki tablo Ankara'da en sık talep edilen iş kalemlerinin güncel piyasa bantlarını gösteriyor. Kalem bazlı ayrıntılar — hangi malzemenin bandın neresine düştüğü, metrekare hesabının nasıl çıkarıldığı — ilgili alt sayfalarda yer alıyor.

Yukarıdaki fiyatlar Ağustos 2026 tarihli piyasa araştırmasına dayanmaktadır. Malzeme sınıfı, işçilik kapsamı, mevcut yapının durumu ve proje koşullarına göre değişkenlik gösterebilir; kesin fiyat ücretsiz keşif sonrası hazırlanan yazılı teklifle netleşir.

Fiyatlar Neden Bu Kadar Geniş Aralıkta?

Ankara'da tadilat fiyatı araştıran birinin karşılaştığı manzara şu: aynı iş için bir yerde 10.000 TL, başka bir yerde 1.300.000 TL'ye varan rakamlar. Bu kaos rastgele değil; dört somut sebebi var ve bunları bilmek gelen teklifleri karşılaştırmanızı mümkün kılar.

Birinci sebep: "Daire tadilatı" tek bir iş değil

Sektörde aynı başlık altında birbirinden bambaşka kapsamlar satılıyor. Bir firma "daire tadilatı" derken sadece boya ve badanayı kastediyor olabilir; bir diğeri söküm, tesisat, ıslak hacim, zemin, dolap ve kapı dahil komple yenilemeyi anlatıyordur. 10.000 TL'lik teklif ile 1.300.000 TL'lik teklif çoğu zaman farklı fiyatlar değil, farklı işlerdir. Bu yüzden teklif alırken ilk sorulacak soru fiyat değil, kapsamdır: hangi kalemler dahil, hangileri hariç?

İkinci sebep: Metrekare çarpanı ve daire büyüklüğü

Anahtar teslim tadilatta fiyat m² üzerinden kurulur. 3.500 TL/m² ile 13.200 TL/m² arasındaki bant, 70 m² bir dairede yaklaşık 245.000 TL ile 924.000 TL arasında; 160 m² bir dairede ise 560.000 TL ile 2.112.000 TL arasında bir toplam üretir. Yani aynı m² fiyatı, farklı büyüklükteki iki daire için tamamen farklı toplam rakamlara dönüşür. İnternette gördüğünüz "tadilat 250.000 TL" gibi tekil rakamlar bu yüzden neredeyse hiçbir şey ifade etmez; hangi metrekarede, hangi çarpanla oluştuğu belirtilmedikçe kıyaslanamaz.

Üçüncü sebep: Malzeme sınıfı farkı

Aynı işlevi gören iki malzeme arasında birkaç kat fiyat farkı olabiliyor. Ekonomik seri bir seramik ile büyük ebat porselen karo, standart bir batarya ile üst segment armatür, suntalam dolap gövdesi ile lake kapak, düz alçıpan tavan ile gizli aydınlatmalı kademeli tavan — bunların hepsi "banyo tadilatı" veya "asma tavan" başlığı altında yer alır ama bütçeyi bandın iki farklı ucuna taşır. Teklifte malzeme markası ve serisi yazmıyorsa, o teklif henüz karşılaştırılabilir değildir.

Dördüncü sebep: Mevcut yapının durumu

Bandın en çok kaydığı yer burasıdır ve keşif tam olarak bunun için vardır. Yirmi beş yaşındaki bir dairede kabaran sıva, hizasız duvar, eskimiş elektrik hattı, galvaniz su borusu veya banyoda yalıtım sorunu çıkarsa, henüz görünen işe başlamadan ciddi bir hazırlık maliyeti oluşur. Yeni teslim bir dairede aynı işler neredeyse hiç yoktur. İki daire aynı m², aynı malzeme sınıfı olabilir; fiyatları yine de tutmaz.

Bu dört sebep bir araya geldiğinde 10.000 TL ile 1.300.000 TL arasındaki uçurum anlaşılır hale gelir: alt uçtaki rakam küçük bir dairenin sadece boyasıdır, üst uçtaki rakam ise geniş metrekareli bir konutun üst segment malzemeyle komple yenilenmesidir. İkisi de "tadilat" başlığı altında dolaştığı için piyasa fiyatsız görünür; oysa kapsam netleştiği anda bant daralır ve teklifler karşılaştırılabilir olur.

Teklif alırken kontrol edilecek dört madde şudur: kapsam listesi yazılı mı, malzemenin markası ve serisi belirtilmiş mi, metrekare hesabı ölçüme mi dayanıyor, hariç tutulan işler ayrıca yazılmış mı. Bu dördü olmayan bir rakam teklif değil tahmindir ve iş ortasında değişmesi kaçınılmazdır. Ödeme takvimi de aynı öneme sahiptir: peşin ağırlıklı bir takvim, işin ilerlemesiyle ödemenin bağını kopardığı için iş sahibinin elindeki tek yaptırımı ortadan kaldırır. Aşamalı ödeme her iki tarafı da disipline eder.

Bizim bu kaosa karşı yaklaşımımız basit: keşif sonrası teklifi kalem kalem veriyoruz. Söküm ayrı, tesisat ayrı, alçı ayrı, boya ayrı, malzeme ayrı satır olarak yazılıyor; her satırda hangi malzemenin hangi markası ve serisi kullanılacağı belirtiliyor. Böylece hem bizim teklifimizin içini görüyorsunuz hem de başka firmalardan aldığınız teklifleri aynı satırlar üzerinden kıyaslayabiliyorsunuz. Kapsamı yazmayan bir teklif ucuz görünür; iş ortasında çıkan ilaveler o ucuzluğu genellikle geri alır.

Tadilat Sürecini Nasıl Yürütüyoruz

1. Keşif

Ankara genelinde ücretsiz. Mekâna gelip talebinizi dinliyoruz, mevcut durumu inceliyoruz: duvar yüzeyleri, tesisat yaşı, ıslak hacim durumu, elektrik panosu ve hat kapasitesi, zemin. Bu aşamada hangi isteğin tadilat, hangisinin dekorasyon olduğunu birlikte ayırıyoruz. Kat mülkiyetli binalarda hangi kalemin yönetim veya belediye izni gerektirdiğini de burada söylüyoruz.

2. Ölçüm

Fiyatın kaynağı ölçümdür. Duvar, tavan ve zemin metrekareleri, bölme uzunlukları, ıslak hacim ölçüleri, dolap boyları yerinde alınır. Göz kararı değil, ölçüm üzerinden hesap yapıyoruz; bu, iş ortasında "metrekare fazla çıktı" sürprizini ortadan kaldırıyor.

3. Yazılı Teklif

Teklif kalem kalem, malzeme markası ve serisi belirtilerek hazırlanır. Dahil olan ve olmayan işler ayrı ayrı yazılır. Talep ederseniz aynı iş için ekonomik ve üst segment olmak üzere iki malzeme senaryosu sunuyoruz; böylece bütçenizin nereye gittiğini görüp seçim yapabiliyorsunuz. Teklifi kabul etme zorunluluğu yok.

4. Sözleşme

İş kapsamı, malzeme listesi, başlangıç ve teslim tarihi, ödeme takvimi ve garanti şartları yazılı sözleşmeye bağlanır. Ödeme aşamalıdır ve işin ilerlemesine göre yapılır. Proje ortasında talep edilen ilaveler ayrı bir ek teklifle fiyatlanır, sözlü mutabakatla iş yapılmaz.

5. Uygulama

Ekipler sıralı programa göre çalışır: söküm, kaba tesisat, alçı ve bölme, ıslak hacim yalıtımı ve seramik, boya, zemin, montajlar. Her aşamada tek bir saha sorumlusu muhatabınız olur; farklı ustalarla ayrı ayrı iletişim kurmanıza gerek kalmaz. Toz kontrolü, ortak alanların korunması ve moloz tahliyesi işin parçasıdır.

6. Teslim

İş bitiminde birlikte kontrol turu yapıyoruz; eksik ve rötuş listesi çıkarılıyor, kapatıldıktan sonra teslim ediliyor. Son temizlik dahildir. Kullanılan malzemelerin garanti belgeleri ve uygulanan gizli tesisatın fotoğrafları size teslim ediliyor — bu fotoğraflar ilerideki bir müdahalede duvarın arkasında ne olduğunu bilmenizi sağlıyor.

Ankara'da Hizmet Verdiğimiz Bölgeler

Ankara genelinde çalışıyoruz; iş yoğunluğumuzun toplandığı ilçeler şunlar:

Çankaya — Konut stoğunun yaşlı olduğu mahallelerde tesisat ve ıslak hacim yenilemesi ağırlıkta. Aynı zamanda ofis ve muayenehane dekorasyonu talebinin en yüksek olduğu bölge.

Yenimahalle — Geniş konut alanları ve site yapısı nedeniyle anahtar teslim daire tadilatı ve alçıpan bölme talebi yoğun. Site yönetimi kuralları gereği çalışma saatlerini önceden planlıyoruz.

Keçiören — Ağırlıklı olarak boya badana, banyo ve mutfak yenileme işleri. Eski yapı stoğunda yüzey hazırlığı kalemi bütçede belirgin yer tutuyor.

Etimesgut — Yeni konut alanlarında teslim sonrası kişiselleştirme işleri öne çıkıyor: bölme ekleme, asma tavan, aydınlatma düzenlemesi ve dolap uygulamaları.

Gölbaşı — Müstakil yapı oranı yüksek olduğu için villa tadilatı ve geniş kapsamlı iç mekan yenilemeleri bu bölgede yoğunlaşıyor.

Mamak — Daire tadilatı ve dükkân yenileme işleri ağırlıkta. Ticari işlerde kepenk kapalı kalma süresini kısaltmak öncelikli planlama kriterimiz.

Listede olmayan ilçelerde de çalışıyoruz; keşif randevusu için lokasyonu belirtmeniz yeterli. Yapı ölçeği büyüyen ve taahhüt kapsamına giren projelerde anahtar teslim taahhüt hizmetimiz devreye giriyor.

Nasıl Başlarız

Yapmanız gereken tek şey mekânın yerini ve aklınızdaki işi kısaca anlatmak. Keşif randevusunu genellikle aynı hafta içinde veriyoruz; keşif ve ölçüm ücretsiz, teklif yazılı ve kalem kalem. Fotoğraf üzerinden ön bilgi almak isterseniz WhatsApp'tan görsel gönderebilirsiniz, ancak kesin fiyat için yerinde ölçüm şart.

Telefon ve WhatsApp: 0533 207 54 32. Ayrıntılı bilgi ve mesaj için iletişim sayfamızı kullanabilirsiniz.

Sık Sorulan Sorular

Ankara'da tadilat fiyatları 2026'da ne kadar?

İş kalemine göre değişir: daire komple boya badana 10.000–55.000 TL, alçıpan bölme duvar 180–650 TL/m², asma tavan 450–2.200 TL/m², banyo tadilatı 90.000–250.000 TL, mutfak tadilatı 120.000–400.000 TL, anahtar teslim daire tadilatı 3.500–13.200 TL/m² bandındadır. Aralığın genişliği malzeme sınıfı, mevcut yapının durumu ve iş kapsamından kaynaklanır. Kesin rakam keşif sonrası yazılı teklifte netleşir.

Tadilat ile dekorasyon arasındaki fark nedir?

Tadilat mevcut yapıya müdahale eder: duvar kaldırma, tesisat yenileme, zemin sökümü, ıslak hacim izolasyonu gibi işler tadilat kapsamındadır. Dekorasyon ise yapıya dokunmadan mekânın görünümünü ve kullanımını düzenler: renk, aydınlatma, kaplama, mobilya yerleşimi. Çoğu projede ikisi iç içedir; önce tadilat kalemleri biter, sonra dekorasyon katmanı gelir.

Tadilat için keşif ücretli mi?

Hayır. Ankara genelinde keşif ve yerinde ölçüm ücretsizdir. Keşifte iş kapsamını, mevcut tesisat ve zemin durumunu, kaldırılacak veya eklenecek bölmeleri tespit ediyoruz. Keşif sonrası kalem kalem yazılı teklif hazırlıyoruz; teklifi kabul etme zorunluluğu yoktur.

Daire tadilatı ne kadar sürer?

Kapsam belirleyicidir. Sadece boya badana 3–6 gün, tek bir banyonun komple yenilenmesi 10–18 gün, 100 m² bir dairenin anahtar teslim tadilatı ise 4–8 hafta aralığında planlanır. Süreyi uzatan en yaygın etken malzeme temin gecikmeleri ve proje ortasında değişen taleplerdir; bu yüzden malzeme seçimini işe başlamadan kesinleştiriyoruz.

Tadilat sırasında evde oturulabilir mi?

Tek oda boyası veya küçük kapsamlı işlerde oturmaya devam edilebilir. Ancak tesisat açma, zemin sökme, ıslak hacim yenileme veya komple daire tadilatında toz, su kesintisi ve gürültü nedeniyle boşaltma öneriyoruz. Boşaltılamayan durumlarda işi bölümlere ayırıp yaşam alanını sırayla teslim edecek şekilde programlıyoruz.

Kat mülkiyeti olan binada tadilat için izin gerekir mi?

Daire içinde kalan, taşıyıcı sisteme ve ortak alana dokunmayan işler için kural olarak yönetim bilgilendirmesi yeterlidir. Taşıyıcı duvara, kolona, ortak tesisat kolonuna veya cepheye müdahale eden işlerde kat malikleri kararı ve gerekli hallerde belediye izni aranır. Keşifte projeye bakıp hangi kalemin izin gerektirdiğini önceden bildiriyoruz.

Yazar: Derya Şen — İç Mimar & Tadilat Uygulama Danışmanı · Güncelleme: 2026-08-27